Le Blanc-Mesnil · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue Descartes à Le Blanc-Mesnil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % en dessous de la médiane de Le Blanc-Mesnil (3 494 €/m², voir la page prix de Le Blanc-Mesnil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 694 € | 6 |
| 2022 | 2 331 € | 6 |
| 2023 | 3 000 € | 3 |
| 2024 | 11 016 € | 18 |
| 2025 | 3 690 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Descartes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 1 Avenue Descartes | Appartement 3 p. | 46 m² | 176 000 € | 3 826 € |
| 20/03/2025 | 1 Avenue Descartes | Appartement 3 p. | 45 m² | 160 000 € | 3 555 € |
| 16/12/2024 | 1 Avenue Descartes | Appartement 3 p. | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 09/12/2024 | 17 Avenue Descartes | Maison 6 p. | 80 m² | 800 000 € | 10 000 € |
| 28/11/2024 | 37 Avenue Descartes | Maison 4 p. | 59 m² | 720 000 € | 12 203 € |
| 28/11/2024 | 27 Avenue Descartes | Maison 4 p. | 59 m² | 700 000 € | 11 864 € |
| 28/11/2024 | 1 Avenue Descartes | Appartement 2 p. | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 28/11/2024 | 19 Avenue Descartes | Maison 4 p. | 59 m² | 650 000 € | 11 016 € |
| 28/11/2024 | 33 Avenue Descartes | Maison 4 p. | 59 m² | 750 000 € | 12 711 € |
| 28/11/2024 | 39 Avenue Descartes | Maison 5 p. | 78 m² | 750 000 € | 9 615 € |
| 28/11/2024 | 31 Avenue Descartes | Maison 4 p. | 59 m² | 660 000 € | 11 186 € |
| 28/11/2024 | 29 Avenue Descartes | Maison 4 p. | 59 m² | 750 000 € | 12 711 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Descartes à Le Blanc-Mesnil ?
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D'où viennent ces données ?
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