Le Blanc-Mesnil · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue Normandie Niemen à Le Blanc-Mesnil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 49 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 33 % en dessous de la médiane de Le Blanc-Mesnil (3 494 €/m², voir la page prix de Le Blanc-Mesnil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 424 € | 14 |
| 2022 | 2 477 € | 8 |
| 2023 | 2 607 € | 10 |
| 2024 | 2 256 € | 6 |
| 2025 | 2 312 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Normandie Niemen
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 26 Avenue Normandie Niemen | Appartement 3 p. | 71 m² | 178 000 € | 2 507 € |
| 03/10/2025 | 92 Avenue Normandie Niemen | Maison 3 p. | 50 m² | 230 000 € | 4 600 € |
| 11/09/2025 | 2 Avenue Normandie Niemen | Appartement 4 p. | 87 m² | 178 000 € | 2 045 € |
| 09/09/2025 | 31 Avenue Normandie Niemen | Appartement 4 p. | 66 m² | 147 000 € | 2 227 € |
| 24/07/2025 | 24 Avenue Normandie Niemen | Appartement 1 p. | 41 m² | 130 000 € | 3 170 € |
| 18/07/2025 | 31 Avenue Normandie Niemen | Appartement 5 p. | 80 m² | 155 000 € | 1 937 € |
| 23/05/2025 | 2 Avenue Normandie Niemen | Appartement 4 p. | 87 m² | 180 000 € | 2 068 € |
| 23/04/2025 | 31 Avenue Normandie Niemen | Appartement 5 p. | 80 m² | 185 000 € | 2 312 € |
| 19/03/2025 | 77 Avenue Normandie Niemen | Appartement 2 p. | 33 m² | 85 000 € | 2 575 € |
| 12/03/2025 | 2 Avenue Normandie Niemen | Appartement 3 p. | 70 m² | 179 000 € | 2 557 € |
| 02/01/2025 | 31 Avenue Normandie Niemen | Appartement 4 p. | 66 m² | 142 000 € | 2 151 € |
| 14/10/2024 | 20 Avenue Normandie Niemen | Appartement 3 p. | 71 m² | 142 000 € | 2 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Normandie Niemen à Le Blanc-Mesnil ?
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D'où viennent ces données ?
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