Le Gosier · Guadeloupe (971)
Prix immobilier : Bas du Fort à Le Gosier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 28 % au-dessus de la médiane de Le Gosier (3 617 €/m², voir la page prix de Le Gosier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 116 € | 5 |
| 2022 | 3 863 € | 2 |
| 2023 | 4 279 € | 4 |
| 2024 | 4 774 € | 4 |
| 2025 | 4 784 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Bas du Fort
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9014 Bas du Fort | Appartement 3 p. | 66 m² | 328 664 € | 4 979 € |
| 29/09/2025 | 241 G Bas du Fort | Appartement 3 p. | 66 m² | 312 000 € | 4 727 € |
| 03/09/2025 | 9014 Bas du Fort | Appartement 3 p. | 73 m² | 495 000 € | 6 780 € |
| 12/08/2025 | 241 G Bas du Fort | Appartement 3 p. | 61 m² | 292 750 € | 4 799 € |
| 31/07/2025 | 241 Bas du Fort | Appartement 2 p. | 52 m² | 248 000 € | 4 769 € |
| 16/06/2025 | 9013 Bas du Fort | Appartement 2 p. | 39 m² | 175 000 € | 4 487 € |
| 07/04/2025 | 9071 Bas du Fort | Maison 3 p. | 70 m² | 252 390 € | 3 605 € |
| 20/03/2025 | 1 Bas du Fort | Maison 4 p. | 85 m² | 976 000 € | 11 482 € |
| 12/12/2024 | 242 H Bas du Fort | Appartement 2 p. | 52 m² | 216 000 € | 4 153 € |
| 20/11/2024 | 8000 Bas du Fort | Appartement 1 p. | 20 m² | 93 715 € | 4 685 € |
| 02/08/2024 | 241 Bas du Fort | Appartement 3 p. | 66 m² | 321 000 € | 4 863 € |
| 06/05/2024 | 1 Bas du Fort | Maison 4 p. | 85 m² | 900 000 € | 10 588 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Bas du Fort à Le Gosier ?
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D'où viennent ces données ?
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