Le Gosier · Guadeloupe (971)
Prix immobilier : Résidence le Grand Canet à Le Gosier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % en dessous de la médiane de Le Gosier (3 617 €/m², voir la page prix de Le Gosier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 838 € | 4 |
| 2022 | 2 587 € | 8 |
| 2023 | 3 297 € | 4 |
| 2024 | 3 361 € | 5 |
| 2025 | 2 799 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Résidence le Grand Canet
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1 Résidence le Grand Canet | Appartement 3 p. | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 14/10/2025 | 4 Résidence le Grand Canet | Appartement 3 p. | 80 m² | 223 925 € | 2 799 € |
| 31/07/2025 | 5 Résidence le Grand Canet | Appartement 3 p. | 68 m² | 183 046 € | 2 691 € |
| 09/04/2025 | 51 Résidence le Grand Canet | Appartement 3 p. | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 31/01/2025 | 10 Résidence le Grand Canet | Appartement 4 p. | 97 m² | 378 200 € | 3 898 € |
| 27/09/2024 | 5 Résidence le Grand Canet | Appartement 2 p. | 81 m² | 207 900 € | 2 566 € |
| 08/07/2024 | 10 Résidence le Grand Canet | Appartement 4 p. | 97 m² | 350 000 € | 3 608 € |
| 05/06/2024 | 4 Résidence le Grand Canet | Appartement 2 p. | 89 m² | 299 194 € | 3 361 € |
| 22/04/2024 | 9 Résidence le Grand Canet | Appartement 2 p. | 51 m² | 197 010 € | 3 862 € |
| 27/03/2024 | 10 Résidence le Grand Canet | Appartement 4 p. | 97 m² | 285 000 € | 2 938 € |
| 20/12/2023 | 5 Résidence le Grand Canet | Appartement 3 p. | 109 m² | 264 480 € | 2 426 € |
| 14/09/2023 | 6 Résidence le Grand Canet | Appartement 3 p. | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Résidence le Grand Canet à Le Gosier ?
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