Les Houches · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Route des Gens à Les Houches
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Les Houches (6 387 €/m², voir la page prix de Les Houches).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 498 € | 2 |
| 2022 | 5 794 € | 3 |
| 2023 | 5 170 € | 5 |
| 2024 | 8 644 € | 4 |
| 2025 | 8 470 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route des Gens
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 969 Route des Gens | Maison 4 p. | 150 m² | 1 550 000 € | 10 333 € |
| 04/12/2025 | 999 Route des Gens | Appartement 4 p. | 45 m² | 327 230 € | 7 271 € |
| 17/09/2025 | 999 Route des Gens | Appartement 1 p. | 45 m² | 367 650 € | 8 170 € |
| 01/09/2025 | 780 Route des Gens | Appartement 2 p. | 74 m² | 347 075 € | 4 690 € |
| 25/07/2025 | 999 Route des Gens | Maison 5 p. | 101 m² | 885 790 € | 8 770 € |
| 31/03/2025 | 886 Route des Gens | Maison 5 p. | 100 m² | 1 570 000 € | 15 700 € |
| 30/10/2024 | 132 Route des Gens | Appartement 3 p. | 60 m² | 444 500 € | 7 408 € |
| 08/04/2024 | 683 Route des Gens | Maison 4 p. | 124 m² | 1 169 540 € | 9 431 € |
| 27/03/2024 | 886 Route des Gens | Maison 5 p. | 100 m² | 1 215 000 € | 12 150 € |
| 11/03/2024 | 780 B Route des Gens | Appartement 3 p. | 35 m² | 275 000 € | 7 857 € |
| 31/10/2023 | 780 A Route des Gens | Appartement 3 p. | 34 m² | 225 600 € | 6 635 € |
| 23/10/2023 | 780 B Route des Gens | Appartement 2 p. | 32 m² | 206 625 € | 6 457 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Route des Gens (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route des Gens à Les Houches ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Les Houches ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.