Les Houches · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Rue de l Essert à Les Houches
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 42 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Les Houches (6 564 €/m², voir la page prix de Les Houches).
Carte de la rue Rue de l Essert
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 694 € | 7 |
| 2022 | 5 237 € | 16 |
| 2023 | 7 900 € | 7 |
| 2024 | 6 518 € | 4 |
| 2025 | 5 888 € | 3 |
| 2026 | 6 333 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de l Essert
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 278 Rue de l Essert | Appartement 1 p. | 20 m² | 205 000 € | 10 250 € |
| 23/06/2026 | 11 Rue de l Essert | Appartement 2 p. | 40 m² | 240 310 € | 6 007 € |
| 23/06/2026 | 383 Rue de l Essert | Appartement 2 p. | 45 m² | 285 000 € | 6 333 € |
| 05/06/2026 | 278 Rue de l Essert | Appartement 3 p. | 38 m² | 402 000 € | 10 578 € |
| 18/05/2026 | 130 Rue de l Essert | Appartement 3 p. | 57 m² | 345 000 € | 6 052 € |
| 15/12/2025 | 278 Rue de l Essert | Appartement 2 p. | 25 m² | 228 640 € | 9 145 € |
| 24/09/2025 | 278 Rue de l Essert | Appartement 3 p. | 78 m² | 379 610 € | 4 866 € |
| 27/06/2025 | 11 Rue de l Essert | Appartement 2 p. | 43 m² | 253 205 € | 5 888 € |
| 30/12/2024 | 130 Rue de l Essert | Appartement 3 p. | 57 m² | 348 505 € | 6 114 € |
| 22/11/2024 | 278 Rue de l Essert | Appartement 2 p. | 27 m² | 215 000 € | 7 962 € |
| 18/07/2024 | 483 Rue de l Essert | Appartement 2 p. | 70 m² | 424 321 € | 6 061 € |
| 04/04/2024 | 46 Rue de l Essert | Appartement 2 p. | 26 m² | 180 000 € | 6 923 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de l Essert à Les Houches ?
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