Les Ulis · Essonne (91)
Prix immobilier : Avenue de Champagne à Les Ulis
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Les Ulis (2 376 €/m², voir la page prix de Les Ulis).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 851 € | 6 |
| 2022 | 2 525 € | 6 |
| 2023 | 2 482 € | 2 |
| 2024 | 2 433 € | 2 |
| 2025 | 2 278 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Champagne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 13 Avenue de Champagne | Appartement 4 p. | 84 m² | 177 100 € | 2 108 € |
| 03/10/2025 | 15 Avenue de Champagne | Appartement 2 p. | 48 m² | 140 000 € | 2 916 € |
| 14/03/2025 | 7 Avenue de Champagne | Appartement 4 p. | 80 m² | 169 650 € | 2 120 € |
| 27/02/2025 | 13 Avenue de Champagne | Appartement 1 p. | 39 m² | 95 000 € | 2 435 € |
| 03/12/2024 | 15 Avenue de Champagne | Appartement 4 p. | 84 m² | 155 000 € | 1 845 € |
| 12/11/2024 | 15 Avenue de Champagne | Appartement 2 p. | 48 m² | 145 000 € | 3 020 € |
| 02/10/2023 | 15 Avenue de Champagne | Appartement 4 p. | 75 m² | 175 000 € | 2 333 € |
| 27/06/2023 | 5 B Avenue de Champagne | Appartement 5 p. | 133 m² | 350 000 € | 2 631 € |
| 29/12/2022 | 9 Avenue de Champagne | Appartement 5 p. | 95 m² | 224 000 € | 2 357 € |
| 05/10/2022 | 13 Avenue de Champagne | Appartement 2 p. | 56 m² | 163 000 € | 2 910 € |
| 27/09/2022 | 15 Avenue de Champagne | Appartement 1 p. | 39 m² | 105 000 € | 2 692 € |
| 22/06/2022 | 15 Avenue de Champagne | Appartement 3 p. | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Champagne à Les Ulis ?
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