Lille · Nord (59)
Prix immobilier : Rue de l Epinette à Lille
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 37 % en dessous de la médiane de Lille (3 762 €/m², voir la page prix de Lille).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 152 € | 4 |
| 2022 | 2 506 € | 7 |
| 2023 | 2 339 € | 7 |
| 2024 | 2 493 € | 6 |
| 2025 | 2 234 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de l Epinette
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 59 Rue de l Epinette | Appartement 3 p. | 53 m² | 138 000 € | 2 603 € |
| 04/09/2025 | 69 Rue de l Epinette | Appartement 3 p. | 53 m² | 140 000 € | 2 641 € |
| 21/08/2025 | 57 Rue de l Epinette | Appartement 3 p. | 60 m² | 159 500 € | 2 658 € |
| 20/06/2025 | 65 Rue de l Epinette | Appartement 4 p. | 63 m² | 93 000 € | 1 476 € |
| 25/04/2025 | 65 Rue de l Epinette | Appartement 3 p. | 53 m² | 97 000 € | 1 830 € |
| 18/04/2025 | 85 Rue de l Epinette | Maison 4 p. | 94 m² | 210 000 € | 2 234 € |
| 03/04/2025 | 105 Rue de l Epinette | Maison 4 p. | 73 m² | 69 843 € | 956 € |
| 21/10/2024 | 57 Rue de l Epinette | Appartement 4 p. | 68 m² | 154 000 € | 2 264 € |
| 30/09/2024 | 97 Rue de l Epinette | Maison 6 p. | 101 m² | 287 500 € | 2 846 € |
| 27/06/2024 | 67 Rue de l Epinette | Appartement 4 p. | 63 m² | 155 000 € | 2 460 € |
| 07/05/2024 | 57 Rue de l Epinette | Appartement 3 p. | 60 m² | 183 000 € | 3 050 € |
| 16/04/2024 | 61 Rue de l Epinette | Appartement 3 p. | 53 m² | 122 820 € | 2 317 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de l Epinette à Lille ?
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