Lille · Nord (59)
Prix immobilier : Rue Manuel à Lille
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Lille (3 762 €/m², voir la page prix de Lille).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 415 € | 3 |
| 2022 | 3 548 € | 6 |
| 2023 | 3 574 € | 3 |
| 2024 | 3 500 € | 5 |
| 2025 | 3 505 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Manuel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 53 Rue Manuel | Appartement 2 p. | 36 m² | 104 100 € | 2 891 € |
| 07/11/2025 | 84 Rue Manuel | Appartement 3 p. | 50 m² | 175 250 € | 3 505 € |
| 07/08/2025 | 93 Rue Manuel | Maison 6 p. | 105 m² | 304 150 € | 2 896 € |
| 09/07/2025 | 59 Rue Manuel | Appartement 2 p. | 40 m² | 177 000 € | 4 425 € |
| 04/04/2025 | 47 Rue Manuel | Appartement 2 p. | 45 m² | 220 390 € | 4 897 € |
| 06/11/2024 | 47 Rue Manuel | Appartement 2 p. | 42 m² | 147 000 € | 3 500 € |
| 22/08/2024 | 84 Rue Manuel | Appartement 2 p. | 37 m² | 165 000 € | 4 459 € |
| 18/07/2024 | 57 Rue Manuel | Appartement 3 p. | 100 m² | 342 000 € | 3 420 € |
| 08/07/2024 | 57 Rue Manuel | Appartement 2 p. | 43 m² | 159 700 € | 3 713 € |
| 17/05/2024 | 53 Rue Manuel | Appartement 2 p. | 28 m² | 85 000 € | 3 035 € |
| 20/12/2023 | 84 Rue Manuel | Appartement 3 p. | 58 m² | 207 300 € | 3 574 € |
| 12/07/2023 | 57 Rue Manuel | Appartement 4 p. | 95 m² | 311 000 € | 3 273 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Manuel à Lille ?
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D'où viennent ces données ?
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