Maisons-Alfort · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Gambetta à Maisons-Alfort
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 99 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % au-dessus de la médiane de Maisons-Alfort (5 580 €/m², voir la page prix de Maisons-Alfort).
Carte de la rue Avenue Gambetta
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 647 € | 10 |
| 2022 | 6 543 € | 23 |
| 2023 | 6 675 € | 20 |
| 2024 | 5 936 € | 16 |
| 2025 | 6 018 € | 20 |
| 2026 | 6 004 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Gambetta
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 11 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 31 m² | 195 000 € | 6 290 € |
| 12/06/2026 | 112 Avenue Gambetta | Appartement 1 p. | 32 m² | 185 000 € | 5 781 € |
| 09/06/2026 | 66 Avenue Gambetta | Maison 6 p. | 155 m² | 895 000 € | 5 774 € |
| 29/05/2026 | 169 Avenue Gambetta | Appartement 3 p. | 55 m² | 310 600 € | 5 647 € |
| 22/05/2026 | 24 Avenue Gambetta | Maison 5 p. | 82 m² | 590 000 € | 7 195 € |
| 19/03/2026 | 37 Avenue Gambetta | Appartement 3 p. | 97 m² | 622 100 € | 6 413 € |
| 12/03/2026 | 22 Avenue Gambetta | Appartement 3 p. | 48 m² | 235 000 € | 4 895 € |
| 27/02/2026 | 129 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 57 m² | 355 000 € | 6 228 € |
| 25/02/2026 | 181 Avenue Gambetta | Maison 4 p. | 76 m² | 398 000 € | 5 236 € |
| 24/02/2026 | 131 Avenue Gambetta | Appartement 3 p. | 60 m² | 423 000 € | 7 050 € |
| 22/12/2025 | 102 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 50 m² | 280 000 € | 5 600 € |
| 03/12/2025 | 16 Avenue Gambetta | Appartement 1 p. | 20 m² | 146 000 € | 7 300 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Gambetta à Maisons-Alfort ?
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D'où viennent ces données ?
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