Maisons-Alfort · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Victor Hugo à Maisons-Alfort
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 104 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Maisons-Alfort (5 644 €/m², voir la page prix de Maisons-Alfort).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 276 € | 25 |
| 2022 | 5 418 € | 21 |
| 2023 | 5 135 € | 10 |
| 2024 | 4 777 € | 13 |
| 2025 | 5 310 € | 35 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Victor Hugo
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 31 Rue Victor Hugo | Appartement 3 p. | 75 m² | 364 000 € | 4 853 € |
| 05/12/2025 | 21 Rue Victor Hugo | Appartement 1 p. | 28 m² | 152 000 € | 5 428 € |
| 04/12/2025 | 61 Rue Victor Hugo | Appartement 4 p. | 98 m² | 590 000 € | 6 020 € |
| 02/12/2025 | 40 Rue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 37 m² | 196 500 € | 5 310 € |
| 02/12/2025 | 37 Rue Victor Hugo | Appartement 3 p. | 60 m² | 402 000 € | 6 700 € |
| 28/11/2025 | 21 Rue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 43 m² | 97 600 € | 2 269 € |
| 13/10/2025 | 80 Rue Victor Hugo | Appartement 3 p. | 63 m² | 262 000 € | 4 158 € |
| 10/10/2025 | 63 B Rue Victor Hugo | Appartement 3 p. | 63 m² | 385 000 € | 6 111 € |
| 02/10/2025 | 21 Rue Victor Hugo | Appartement 2 p. | 43 m² | 235 000 € | 5 465 € |
| 30/09/2025 | 10 Rue Victor Hugo | Appartement 1 p. | 30 m² | 198 700 € | 6 623 € |
| 29/09/2025 | 37 Rue Victor Hugo | Appartement 3 p. | 55 m² | 341 250 € | 6 204 € |
| 25/09/2025 | 80 Rue Victor Hugo | Appartement 3 p. | 63 m² | 245 000 € | 3 888 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Victor Hugo à Maisons-Alfort ?
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D'où viennent ces données ?
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