Marmande · Lot-et-Garonne (47)
Prix immobilier : Rue du Docteur Fleming à Marmande
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Marmande (1 312 €/m², voir la page prix de Marmande).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 234 € | 7 |
| 2022 | 1 417 € | 7 |
| 2023 | 1 451 € | 3 |
| 2024 | 1 484 € | 3 |
| 2025 | 1 440 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Docteur Fleming
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | Rue du Docteur Fleming | Appartement 3 p. | 62 m² | 89 000 € | 1 435 € |
| 24/01/2025 | Rue du Docteur Fleming | Appartement 2 p. | 47 m² | 67 900 € | 1 444 € |
| 02/08/2024 | Rue du Docteur Fleming | Appartement 3 p. | 64 m² | 95 000 € | 1 484 € |
| 07/06/2024 | Rue du Docteur Fleming | Appartement 2 p. | 47 m² | 87 000 € | 1 851 € |
| 22/02/2024 | Rue du Docteur Fleming | Appartement 3 p. | 64 m² | 87 000 € | 1 359 € |
| 18/10/2023 | Rue du Docteur Fleming | Appartement 3 p. | 64 m² | 75 000 € | 1 171 € |
| 19/09/2023 | Rue du Docteur Fleming | Appartement 3 p. | 62 m² | 90 000 € | 1 451 € |
| 08/09/2023 | Rue du Docteur Fleming | Appartement 2 p. | 38 m² | 71 000 € | 1 868 € |
| 30/12/2022 | Rue du Docteur Fleming | Appartement 3 p. | 62 m² | 105 000 € | 1 693 € |
| 15/12/2022 | Rue du Docteur Fleming | Appartement 2 p. | 47 m² | 96 500 € | 2 053 € |
| 13/06/2022 | Rue du Docteur Fleming | Appartement 3 p. | 61 m² | 83 000 € | 1 360 € |
| 17/05/2022 | Rue du Docteur Fleming | Appartement 2 p. | 47 m² | 66 600 € | 1 417 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Docteur Fleming à Marmande ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marmande ?
D'où viennent ces données ?
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