Lot-et-Garonne (47)
Prix immobilier à Marmande
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Marmande, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Marmande
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Marmande
- 2 214 €
- 2 196 €
- 2 046 €
- 2 008 €
- 2 006 €
- 746 €
- 866 €
- 966 €
- 1 050 €
- 1 056 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Marmande.
Louer à Marmande : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,7 €/m² | 9,1 €/m² à 15,0 €/m² | 10,7 % |
| Appartement T1-T2 | 11,7 €/m² | 9,7 €/m² à 14,2 €/m² | 10,7 % |
| Appartement T3 et plus | 8,8 €/m² | 7,3 €/m² à 10,8 €/m² | 8,1 % |
| Maison | 8,5 €/m² | 6,7 €/m² à 10,7 €/m² | 6,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
7.6 % des 5 486 logements diagnostiqués à Marmande sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Marmande
Quel est le prix au m² à Marmande ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Marmande ?
L'immobilier est-il cher à Marmande par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Marmande ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Marmande ?
Quel est le loyer au m² à Marmande ?
Vous vendez un bien à Marmande ?
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