Marmande · Lot-et-Garonne (47)
Prix immobilier : Rue Olivier Messiaen à Marmande
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % au-dessus de la médiane de Marmande (1 312 €/m², voir la page prix de Marmande).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 287 € | 5 |
| 2022 | 1 388 € | 6 |
| 2023 | 1 500 € | 9 |
| 2024 | 1 661 € | 3 |
| 2025 | 1 702 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Olivier Messiaen
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 Rue Olivier Messiaen | Appartement 2 p. | 43 m² | 87 800 € | 2 041 € |
| 10/07/2025 | 1 Rue Olivier Messiaen | Appartement 2 p. | 43 m² | 79 000 € | 1 837 € |
| 25/06/2025 | 3 Rue Olivier Messiaen | Appartement 2 p. | 47 m² | 85 000 € | 1 808 € |
| 16/05/2025 | 5 Rue Olivier Messiaen | Appartement 2 p. | 49 m² | 75 000 € | 1 530 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue Olivier Messiaen | Appartement 2 p. | 47 m² | 75 000 € | 1 595 € |
| 09/01/2025 | 3 Rue Olivier Messiaen | Appartement 3 p. | 65 m² | 97 600 € | 1 501 € |
| 16/10/2024 | 5 Rue Olivier Messiaen | Appartement 2 p. | 48 m² | 74 000 € | 1 541 € |
| 04/10/2024 | 3 Rue Olivier Messiaen | Appartement 3 p. | 65 m² | 108 000 € | 1 661 € |
| 10/07/2024 | 5 Rue Olivier Messiaen | Appartement 1 p. | 30 m² | 50 000 € | 1 666 € |
| 29/12/2023 | 3 Rue Olivier Messiaen | Appartement 2 p. | 43 m² | 66 000 € | 1 534 € |
| 20/12/2023 | 5 Rue Olivier Messiaen | Appartement 4 p. | 78 m² | 122 500 € | 1 570 € |
| 07/12/2023 | 5 Rue Olivier Messiaen | Appartement 3 p. | 65 m² | 80 000 € | 1 230 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Olivier Messiaen à Marmande ?
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