Montauban · Tarn-et-Garonne (82)
Prix immobilier : Chemin de Matras à Montauban
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 50 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 11 % en dessous de la médiane de Montauban (2 161 €/m², voir la page prix de Montauban).
Carte de la rue Chemin de Matras
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 785 € | 15 |
| 2022 | 2 132 € | 9 |
| 2023 | 1 969 € | 6 |
| 2024 | 2 132 € | 8 |
| 2025 | 2 020 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin de Matras
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1749 Chemin de Matras | Appartement 2 p. | 42 m² | 89 000 € | 2 119 € |
| 26/12/2025 | 1749 Chemin de Matras | Appartement 2 p. | 42 m² | 84 000 € | 2 000 € |
| 22/12/2025 | 317 Chemin de Matras | Maison 5 p. | 129 m² | 333 270 € | 2 583 € |
| 10/09/2025 | 75 Chemin de Matras | Maison 4 p. | 84 m² | 170 000 € | 2 023 € |
| 28/06/2025 | 75 Chemin de Matras | Maison 4 p. | 84 m² | 168 300 € | 2 003 € |
| 23/06/2025 | 75 Chemin de Matras | Maison 5 p. | 95 m² | 191 700 € | 2 017 € |
| 29/04/2025 | 1749 Chemin de Matras | Appartement 3 p. | 55 m² | 131 000 € | 2 381 € |
| 23/04/2025 | 75 Chemin de Matras | Maison 5 p. | 95 m² | 199 600 € | 2 101 € |
| 18/03/2025 | 1749 Chemin de Matras | Appartement 4 p. | 82 m² | 202 250 € | 2 466 € |
| 13/03/2025 | 1749 Chemin de Matras | Appartement 3 p. | 55 m² | 70 000 € | 1 272 € |
| 17/02/2025 | 75 Chemin de Matras | Maison 4 p. | 84 m² | 147 000 € | 1 750 € |
| 12/02/2025 | 75 Chemin de Matras | Maison 5 p. | 95 m² | 185 000 € | 1 947 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin de Matras à Montauban ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Montauban ?
D'où viennent ces données ?
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