Montigny Les Cormeilles · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue des Ruisseaux à Montigny Les Cormeilles
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 44 % au-dessus de la médiane de Montigny Les Cormeilles (2 537 €/m², voir la page prix de Montigny Les Cormeilles).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 600 € | 5 |
| 2022 | 3 426 € | 9 |
| 2023 | 3 774 € | 9 |
| 2024 | 3 544 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Ruisseaux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 8 Rue des Ruisseaux | Appartement 3 p. | 62 m² | 230 000 € | 3 709 € |
| 05/08/2024 | 1 Rue des Ruisseaux | Appartement 3 p. | 69 m² | 190 000 € | 2 753 € |
| 13/05/2024 | 2 Rue des Ruisseaux | Appartement 3 p. | 71 m² | 225 000 € | 3 169 € |
| 08/04/2024 | 8 Rue des Ruisseaux | Appartement 3 p. | 61 m² | 210 000 € | 3 442 € |
| 15/03/2024 | 53 Rue des Ruisseaux | Appartement 2 p. | 46 m² | 171 800 € | 3 734 € |
| 30/01/2024 | 53 Rue des Ruisseaux | Appartement 4 p. | 82 m² | 299 000 € | 3 646 € |
| 25/10/2023 | 8 Rue des Ruisseaux | Appartement 2 p. | 44 m² | 179 500 € | 4 079 € |
| 15/09/2023 | 53 Rue des Ruisseaux | Appartement 2 p. | 43 m² | 160 000 € | 3 720 € |
| 10/07/2023 | 10 Rue des Ruisseaux | Appartement 4 p. | 79 m² | 274 000 € | 3 468 € |
| 13/06/2023 | 6 Rue des Ruisseaux | Appartement 2 p. | 46 m² | 182 000 € | 3 956 € |
| 22/05/2023 | 10 Rue des Ruisseaux | Appartement 2 p. | 44 m² | 163 500 € | 3 715 € |
| 16/05/2023 | 1 Rue des Ruisseaux | Appartement 4 p. | 80 m² | 290 000 € | 3 625 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Ruisseaux à Montigny Les Cormeilles ?
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D'où viennent ces données ?
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