Montigny Les Cormeilles · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue des Vergers à Montigny Les Cormeilles
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Montigny Les Cormeilles (2 537 €/m², voir la page prix de Montigny Les Cormeilles).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 120 € | 9 |
| 2022 | 3 169 € | 3 |
| 2023 | 2 712 € | 6 |
| 2024 | 2 400 € | 6 |
| 2025 | 2 818 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Vergers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 3 Rue des Vergers | Appartement 4 p. | 83 m² | 186 000 € | 2 240 € |
| 25/07/2025 | 19 Rue des Vergers | Maison 5 p. | 170 m² | 780 000 € | 4 588 € |
| 15/04/2025 | 14 B Rue des Vergers | Maison 6 p. | 134 m² | 507 000 € | 3 783 € |
| 06/02/2025 | 3 Rue des Vergers | Appartement 3 p. | 71 m² | 178 300 € | 2 511 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue des Vergers | Appartement 2 p. | 55 m² | 155 000 € | 2 818 € |
| 09/01/2025 | 1 Rue des Vergers | Appartement 5 p. | 109 m² | 280 000 € | 2 568 € |
| 08/01/2025 | 1 B Rue des Vergers | Appartement 3 p. | 71 m² | 205 000 € | 2 887 € |
| 06/12/2024 | 3 Rue des Vergers | Appartement 2 p. | 55 m² | 170 000 € | 3 090 € |
| 06/09/2024 | 1 Rue des Vergers | Appartement 5 p. | 109 m² | 238 000 € | 2 183 € |
| 22/08/2024 | 1 Rue des Vergers | Appartement 5 p. | 109 m² | 247 000 € | 2 266 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue des Vergers | Appartement 3 p. | 71 m² | 175 000 € | 2 464 € |
| 31/07/2024 | 1 B Rue des Vergers | Appartement 4 p. | 83 m² | 193 896 € | 2 336 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Vergers à Montigny Les Cormeilles ?
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D'où viennent ces données ?
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