Montlucon · Allier (03)
Prix immobilier : Boulevard de Courtais à Montlucon
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 54 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Montlucon (651 €/m², voir la page prix de Montlucon).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 716 € | 8 |
| 2022 | 719 € | 21 |
| 2023 | 717 € | 8 |
| 2024 | 725 € | 8 |
| 2025 | 678 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard de Courtais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 13 Boulevard de Courtais | Appartement 4 p. | 88 m² | 31 000 € | 352 € |
| 24/11/2025 | 13 Boulevard de Courtais | Appartement 3 p. | 89 m² | 58 000 € | 651 € |
| 31/10/2025 | 28 B Boulevard de Courtais | Appartement 2 p. | 55 m² | 49 000 € | 890 € |
| 26/09/2025 | 28 B Boulevard de Courtais | Appartement 3 p. | 126 m² | 110 000 € | 873 € |
| 01/08/2025 | 7 B Boulevard de Courtais | Appartement 2 p. | 38 m² | 29 000 € | 763 € |
| 20/06/2025 | 126 Boulevard de Courtais | Appartement 2 p. | 70 m² | 34 000 € | 485 € |
| 23/05/2025 | 7 B Boulevard de Courtais | Appartement 4 p. | 101 m² | 56 750 € | 561 € |
| 04/04/2025 | 126 Boulevard de Courtais | Appartement 2 p. | 70 m² | 47 500 € | 678 € |
| 28/02/2025 | 7 B Boulevard de Courtais | Appartement 3 p. | 76 m² | 73 000 € | 960 € |
| 28/10/2024 | 67 Boulevard de Courtais | Appartement 3 p. | 50 m² | 30 000 € | 600 € |
| 23/09/2024 | 7 B Boulevard de Courtais | Appartement 5 p. | 88 m² | 41 500 € | 471 € |
| 23/07/2024 | 102 Boulevard de Courtais | Appartement 3 p. | 69 m² | 58 730 € | 851 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard de Courtais à Montlucon ?
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D'où viennent ces données ?
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