Montlucon · Allier (03)
Prix immobilier : Rue des Rouges Gorges à Montlucon
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 89 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % au-dessus de la médiane de Montlucon (651 €/m², voir la page prix de Montlucon).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 844 € | 26 |
| 2022 | 831 € | 22 |
| 2023 | 611 € | 16 |
| 2024 | 707 € | 12 |
| 2025 | 605 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Rouges Gorges
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5 Rue des Rouges Gorges | Appartement 4 p. | 84 m² | 57 000 € | 678 € |
| 18/11/2025 | 39 Rue des Rouges Gorges | Appartement 3 p. | 66 m² | 61 750 € | 935 € |
| 28/10/2025 | 3 Rue des Rouges Gorges | Appartement 3 p. | 69 m² | 32 000 € | 463 € |
| 05/09/2025 | 29 Rue des Rouges Gorges | Appartement 5 p. | 101 m² | 30 000 € | 297 € |
| 14/08/2025 | 37 Rue des Rouges Gorges | Appartement 1 p. | 28 m² | 39 500 € | 1 410 € |
| 24/07/2025 | 15 Rue des Rouges Gorges | Appartement 4 p. | 85 m² | 43 000 € | 505 € |
| 01/07/2025 | 13 Rue des Rouges Gorges | Appartement 3 p. | 71 m² | 43 000 € | 605 € |
| 18/06/2025 | 21 Rue des Rouges Gorges | Appartement 4 p. | 85 m² | 75 000 € | 882 € |
| 17/06/2025 | 29 Rue des Rouges Gorges | Appartement 4 p. | 85 m² | 37 750 € | 444 € |
| 13/06/2025 | 29 Rue des Rouges Gorges | Appartement 2 p. | 52 m² | 32 300 € | 621 € |
| 27/05/2025 | 39 Rue des Rouges Gorges | Appartement 3 p. | 66 m² | 77 500 € | 1 174 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue des Rouges Gorges | Appartement 4 p. | 84 m² | 50 000 € | 595 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Rouges Gorges à Montlucon ?
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