Allier (03)
Prix immobilier à Montlucon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montlucon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Montlucon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 63 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Montlucon
- 1 514 €
- 1 409 €
- 1 327 €
- 1 306 €
- 1 281 €
- 375 €
- 385 €
- 396 €
- 410 €
- 448 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Montlucon.
Louer à Montlucon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,3 €/m² | 6,5 €/m² à 10,6 €/m² | 15,2 % |
| Appartement T1-T2 | 10,1 €/m² | 7,9 €/m² à 12,8 €/m² | 18,5 % |
| Appartement T3 et plus | 7,8 €/m² | 6,1 €/m² à 9,9 €/m² | 14,3 % |
| Maison | 8,2 €/m² | 6,3 €/m² à 10,5 €/m² | 9,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
15.8 % des 11 707 logements diagnostiqués à Montlucon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Montlucon
Quel est le prix au m² à Montlucon ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montlucon ?
L'immobilier est-il cher à Montlucon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montlucon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montlucon ?
Quel est le loyer au m² à Montlucon ?
Vous vendez un bien à Montlucon ?
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