Montlucon · Allier (03)
Prix immobilier : Avenue des Guineberts à Montlucon
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Montlucon (1 090 €/m², voir la page prix de Montlucon).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 749 € | 2 |
| 2022 | 475 € | 5 |
| 2023 | 880 € | 6 |
| 2024 | 887 € | 2 |
| 2025 | 1 100 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Guineberts
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 87 Avenue des Guineberts | Maison 5 p. | 110 m² | 121 000 € | 1 100 € |
| 02/10/2025 | 130 Avenue des Guineberts | Appartement 2 p. | 42 m² | 32 750 € | 779 € |
| 06/05/2025 | 128 Avenue des Guineberts | Appartement 4 p. | 67 m² | 30 000 € | 447 € |
| 16/04/2025 | 85 Avenue des Guineberts | Maison 4 p. | 94 m² | 107 500 € | 1 143 € |
| 06/01/2025 | 103 Avenue des Guineberts | Maison 5 p. | 87 m² | 140 000 € | 1 609 € |
| 17/12/2024 | 129 Avenue des Guineberts | Maison 3 p. | 118 m² | 95 000 € | 805 € |
| 30/08/2024 | 173 Avenue des Guineberts | Maison 3 p. | 61 m² | 59 200 € | 970 € |
| 31/10/2023 | 41 Avenue des Guineberts | Maison 2 p. | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 27/10/2023 | 131 Avenue des Guineberts | Maison 5 p. | 125 m² | 70 000 € | 560 € |
| 26/06/2023 | 19 Avenue des Guineberts | Maison 4 p. | 117 m² | 194 000 € | 1 658 € |
| 03/05/2023 | 130 Avenue des Guineberts | Appartement 4 p. | 78 m² | 39 000 € | 500 € |
| 07/04/2023 | 65 Avenue des Guineberts | Maison 3 p. | 57 m² | 153 000 € | 2 684 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Guineberts à Montlucon ?
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D'où viennent ces données ?
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