Montlucon · Allier (03)
Prix immobilier : Rue Raquin à Montlucon
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % en dessous de la médiane de Montlucon (651 €/m², voir la page prix de Montlucon).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 478 € | 7 |
| 2022 | 548 € | 6 |
| 2023 | 483 € | 2 |
| 2024 | 692 € | 3 |
| 2025 | 826 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Raquin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2025 | 13 Rue Raquin | Appartement 1 p. | 26 m² | 20 000 € | 769 € |
| 02/09/2025 | 13 Rue Raquin | Appartement 1 p. | 26 m² | 23 210 € | 892 € |
| 28/08/2025 | 13 Rue Raquin | Appartement 1 p. | 26 m² | 11 500 € | 442 € |
| 16/05/2025 | 13 Rue Raquin | Appartement 1 p. | 26 m² | 23 000 € | 884 € |
| 26/11/2024 | 13 Rue Raquin | Appartement 1 p. | 26 m² | 18 000 € | 692 € |
| 28/05/2024 | 13 Rue Raquin | Appartement 3 p. | 77 m² | 20 000 € | 259 € |
| 26/04/2024 | 62 Rue Raquin | Maison 3 p. | 67 m² | 70 113 € | 1 046 € |
| 28/07/2023 | 13 Rue Raquin | Appartement 1 p. | 38 m² | 15 000 € | 394 € |
| 23/06/2023 | 13 Rue Raquin | Appartement 3 p. | 63 m² | 36 000 € | 571 € |
| 16/11/2022 | 13 Rue Raquin | Appartement 3 p. | 63 m² | 29 000 € | 460 € |
| 18/10/2022 | 77 Rue Raquin | Maison 5 p. | 112 m² | 56 000 € | 500 € |
| 28/07/2022 | 12 Rue Raquin | Maison 3 p. | 45 m² | 28 000 € | 622 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Raquin à Montlucon ?
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D'où viennent ces données ?
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