Montlucon · Allier (03)
Prix immobilier : Avenue John F Kennedy à Montlucon
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 12 % en dessous de la médiane de Montlucon (1 090 €/m², voir la page prix de Montlucon).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 850 € | 8 |
| 2022 | 1 411 € | 3 |
| 2023 | 784 € | 4 |
| 2024 | 614 € | 5 |
| 2025 | 1 033 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue John F Kennedy
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 187 Avenue John F Kennedy | Appartement 4 p. | 98 m² | 98 000 € | 1 000 € |
| 18/09/2025 | 211 Avenue John F Kennedy | Maison 7 p. | 196 m² | 228 500 € | 1 165 € |
| 15/09/2025 | 43 Avenue John F Kennedy | Appartement 2 p. | 45 m² | 48 000 € | 1 066 € |
| 27/06/2025 | 43 Avenue John F Kennedy | Appartement 2 p. | 45 m² | 35 000 € | 777 € |
| 15/04/2025 | 111 Avenue John F Kennedy | Maison 5 p. | 140 m² | 247 100 € | 1 765 € |
| 21/02/2025 | 43 Avenue John F Kennedy | Appartement 2 p. | 45 m² | 40 000 € | 888 € |
| 07/12/2024 | 187 Avenue John F Kennedy | Appartement 4 p. | 98 m² | 52 800 € | 538 € |
| 23/03/2024 | 43 Avenue John F Kennedy | Appartement 1 p. | 27 m² | 14 000 € | 518 € |
| 20/03/2024 | 37 Avenue John F Kennedy | Appartement 4 p. | 122 m² | 295 000 € | 2 418 € |
| 05/03/2024 | 141 Avenue John F Kennedy | Maison 5 p. | 124 m² | 117 400 € | 946 € |
| 16/02/2024 | 130 Avenue John F Kennedy | Maison 5 p. | 96 m² | 59 000 € | 614 € |
| 08/06/2023 | 43 Avenue John F Kennedy | Appartement 2 p. | 45 m² | 49 900 € | 1 108 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue John F Kennedy à Montlucon ?
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