Montmagny · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue d Epinay à Montmagny
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 64 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Montmagny (2 971 €/m², voir la page prix de Montmagny).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 495 € | 12 |
| 2022 | 3 409 € | 9 |
| 2023 | 3 750 € | 13 |
| 2024 | 2 289 € | 11 |
| 2025 | 2 537 € | 19 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue d Epinay
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10 Rue d Epinay | Maison 3 p. | 48 m² | 280 000 € | 5 833 € |
| 15/12/2025 | 7 B Rue d Epinay | Maison 4 p. | 88 m² | 298 000 € | 3 386 € |
| 12/12/2025 | 273 T Rue d Epinay | Appartement 2 p. | 51 m² | 360 000 € | 7 058 € |
| 20/11/2025 | 202 Rue d Epinay | Appartement 5 p. | 85 m² | 170 989 € | 2 011 € |
| 31/10/2025 | 185 Rue d Epinay | Appartement 4 p. | 87 m² | 215 000 € | 2 471 € |
| 16/10/2025 | 241 B Rue d Epinay | Maison 7 p. | 155 m² | 760 000 € | 4 903 € |
| 19/09/2025 | 202 Rue d Epinay | Appartement 3 p. | 62 m² | 145 942 € | 2 353 € |
| 17/09/2025 | 202 Rue d Epinay | Appartement 3 p. | 63 m² | 147 848 € | 2 346 € |
| 01/08/2025 | 203 Rue d Epinay | Maison 4 p. | 105 m² | 250 000 € | 2 380 € |
| 28/07/2025 | 165 Rue d Epinay | Maison 3 p. | 91 m² | 297 000 € | 3 263 € |
| 05/06/2025 | 185 Rue d Epinay | Appartement 2 p. | 48 m² | 168 000 € | 3 500 € |
| 28/05/2025 | 248 Rue d Epinay | Appartement 3 p. | 67 m² | 170 000 € | 2 537 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue d Epinay à Montmagny ?
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