Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Montmagny
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Montmagny, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Montmagny
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 61 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Montmagny
- 4 295 €
- 4 207 €
- 4 010 €
- 3 942 €
- 3 925 €
- 1 751 €
- 1 918 €
- 2 310 €
- 2 500 €
- 2 640 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 36 rues couvertes à Montmagny.
Louer à Montmagny : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,7 €/m² | 15,4 €/m² à 22,7 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T1-T2 | 21,8 €/m² | 17,9 €/m² à 26,6 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T3 et plus | 16,8 €/m² | 12,9 €/m² à 21,9 €/m² | 6,8 % |
| Maison | 17,5 €/m² | 12,7 €/m² à 24,2 €/m² | 5,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
5 % des 3 342 logements diagnostiqués à Montmagny sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Montmagny
Quel est le prix au m² à Montmagny ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montmagny ?
L'immobilier est-il cher à Montmagny par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Montmagny ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Montmagny ?
Quel est le loyer au m² à Montmagny ?
Vous vendez un bien à Montmagny ?
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