Montmagny · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue des Ormes à Montmagny
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Montmagny (2 971 €/m², voir la page prix de Montmagny).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 738 € | 10 |
| 2022 | 3 015 € | 2 |
| 2023 | 2 884 € | 5 |
| 2024 | 2 675 € | 2 |
| 2025 | 2 619 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Ormes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 3 Rue des Ormes | Appartement 3 p. | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 13/01/2025 | 3 Rue des Ormes | Appartement 2 p. | 53 m² | 149 160 € | 2 814 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue des Ormes | Appartement 4 p. | 77 m² | 209 000 € | 2 714 € |
| 11/01/2024 | 4 Rue des Ormes | Appartement 3 p. | 70 m² | 184 550 € | 2 636 € |
| 21/11/2023 | 3 Rue des Ormes | Appartement 4 p. | 80 m² | 216 000 € | 2 700 € |
| 13/09/2023 | 1 Rue des Ormes | Appartement 4 p. | 73 m² | 200 000 € | 2 739 € |
| 26/06/2023 | 1 Rue des Ormes | Appartement 3 p. | 69 m² | 199 000 € | 2 884 € |
| 09/05/2023 | 2 Rue des Ormes | Appartement 2 p. | 55 m² | 160 000 € | 2 909 € |
| 07/02/2023 | 1 Rue des Ormes | Appartement 3 p. | 63 m² | 191 500 € | 3 039 € |
| 13/10/2022 | 3 Rue des Ormes | Appartement 3 p. | 66 m² | 208 000 € | 3 151 € |
| 16/06/2022 | 3 Rue des Ormes | Appartement 3 p. | 66 m² | 190 000 € | 2 878 € |
| 23/12/2021 | 1 Rue des Ormes | Appartement 2 p. | 47 m² | 141 000 € | 3 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Ormes à Montmagny ?
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