Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue de Bel Air à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 57 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 317 € | 12 |
| 2022 | 4 500 € | 13 |
| 2023 | 3 941 € | 15 |
| 2024 | 3 953 € | 6 |
| 2025 | 3 658 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Bel Air
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 7 Rue de Bel Air | Appartement 3 p. | 77 m² | 460 000 € | 5 974 € |
| 20/10/2025 | 30 Rue de Bel Air | Appartement 2 p. | 44 m² | 121 000 € | 2 750 € |
| 26/05/2025 | 73 Rue de Bel Air | Appartement 2 p. | 34 m² | 100 000 € | 2 941 € |
| 21/05/2025 | 7 Rue de Bel Air | Appartement 2 p. | 34 m² | 162 000 € | 4 764 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue de Bel Air | Appartement 2 p. | 53 m² | 283 000 € | 5 339 € |
| 28/03/2025 | 73 Rue de Bel Air | Appartement 2 p. | 64 m² | 148 500 € | 2 320 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue de Bel Air | Appartement 2 p. | 47 m² | 233 000 € | 4 957 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue de Bel Air | Appartement 1 p. | 21 m² | 88 000 € | 4 190 € |
| 25/02/2025 | 15 Rue de Bel Air | Appartement 1 p. | 30 m² | 92 500 € | 3 083 € |
| 11/02/2025 | 48 B Rue de Bel Air | Appartement 2 p. | 42 m² | 150 000 € | 3 571 € |
| 07/02/2025 | 49 Rue de Bel Air | Appartement 2 p. | 41 m² | 150 000 € | 3 658 € |
| 11/10/2024 | 55 Rue de Bel Air | Appartement 2 p. | 32 m² | 100 000 € | 3 125 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Bel Air à Nantes ?
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D'où viennent ces données ?
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