Nantes · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Rue de la Michaudiere à Nantes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 58 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 24 % en dessous de la médiane de Nantes (3 666 €/m², voir la page prix de Nantes).
Carte de la rue Rue de la Michaudiere
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 867 € | 19 |
| 2022 | 2 977 € | 12 |
| 2023 | 2 666 € | 8 |
| 2024 | 2 760 € | 10 |
| 2025 | 2 500 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Michaudiere
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 2 Rue de la Michaudiere | Appartement 3 p. | 78 m² | 215 000 € | 2 756 € |
| 22/09/2025 | 22 Rue de la Michaudiere | Appartement 2 p. | 50 m² | 163 000 € | 3 260 € |
| 19/09/2025 | 41 Rue de la Michaudiere | Appartement 3 p. | 58 m² | 145 000 € | 2 500 € |
| 29/08/2025 | 39 Rue de la Michaudiere | Appartement 4 p. | 68 m² | 118 800 € | 1 747 € |
| 13/06/2025 | 41 Rue de la Michaudiere | Appartement 3 p. | 58 m² | 121 500 € | 2 094 € |
| 10/06/2025 | 41 Rue de la Michaudiere | Appartement 3 p. | 61 m² | 130 000 € | 2 131 € |
| 23/04/2025 | 22 Rue de la Michaudiere | Appartement 5 p. | 95 m² | 292 000 € | 3 073 € |
| 28/02/2025 | 37 Rue de la Michaudiere | Appartement 5 p. | 85 m² | 150 100 € | 1 765 € |
| 07/02/2025 | 22 Rue de la Michaudiere | Appartement 3 p. | 65 m² | 163 000 € | 2 507 € |
| 19/12/2024 | 22 Rue de la Michaudiere | Appartement 2 p. | 44 m² | 98 500 € | 2 238 € |
| 12/12/2024 | 41 Rue de la Michaudiere | Appartement 4 p. | 68 m² | 190 000 € | 2 794 € |
| 08/11/2024 | 22 Rue de la Michaudiere | Appartement 4 p. | 74 m² | 220 000 € | 2 972 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Michaudiere à Nantes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nantes ?
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