Neuilly-Sur-Marne · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue de Verdun à Neuilly-Sur-Marne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de Neuilly-Sur-Marne (3 210 €/m², voir la page prix de Neuilly-Sur-Marne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 482 € | 6 |
| 2022 | 2 972 € | 7 |
| 2023 | 2 782 € | 7 |
| 2024 | 2 473 € | 2 |
| 2025 | 2 833 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Verdun
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 91 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 13/05/2025 | 91 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 46 m² | 100 000 € | 2 173 € |
| 14/03/2025 | 91 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 46 m² | 140 700 € | 3 058 € |
| 27/02/2025 | 91 Avenue de Verdun | Appartement 3 p. | 61 m² | 160 000 € | 2 622 € |
| 02/08/2024 | 91 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 46 m² | 120 000 € | 2 608 € |
| 08/02/2024 | 94 Avenue de Verdun | Appartement 3 p. | 59 m² | 138 000 € | 2 338 € |
| 06/10/2023 | 91 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 46 m² | 135 200 € | 2 939 € |
| 02/06/2023 | 91 Avenue de Verdun | Appartement 4 p. | 78 m² | 204 900 € | 2 626 € |
| 22/05/2023 | 91 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 46 m² | 143 500 € | 3 119 € |
| 19/04/2023 | 91 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 46 m² | 153 000 € | 3 326 € |
| 04/04/2023 | 91 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 46 m² | 128 000 € | 2 782 € |
| 01/03/2023 | 91 Avenue de Verdun | Appartement 4 p. | 78 m² | 195 000 € | 2 500 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Verdun à Neuilly-Sur-Marne ?
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D'où viennent ces données ?
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