Neuilly-Sur-Marne · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue du Marechal Leclerc à Neuilly-Sur-Marne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % au-dessus de la médiane de Neuilly-Sur-Marne (3 210 €/m², voir la page prix de Neuilly-Sur-Marne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 166 € | 9 |
| 2022 | 3 773 € | 8 |
| 2023 | 3 619 € | 2 |
| 2024 | 2 421 € | 1 |
| 2025 | 4 505 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Marechal Leclerc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 143 Avenue du Marechal Leclerc | Maison 3 p. | 57 m² | 360 000 € | 6 315 € |
| 15/12/2025 | 141 Avenue du Marechal Leclerc | Maison 4 p. | 80 m² | 405 000 € | 5 062 € |
| 20/06/2025 | 155 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 1 p. | 40 m² | 170 000 € | 4 250 € |
| 25/04/2025 | 155 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 3 p. | 65 m² | 217 900 € | 3 352 € |
| 22/04/2025 | 157 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 2 p. | 36 m² | 171 400 € | 4 761 € |
| 17/01/2025 | 144 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 2 p. | 36 m² | 95 000 € | 2 638 € |
| 27/11/2024 | 144 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 3 p. | 64 m² | 155 000 € | 2 421 € |
| 30/08/2023 | 144 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 2 p. | 32 m² | 102 000 € | 3 187 € |
| 13/03/2023 | 157 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 4 p. | 79 m² | 320 000 € | 4 050 € |
| 10/11/2022 | 130 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 3 p. | 44 m² | 148 500 € | 3 375 € |
| 01/08/2022 | 155 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 1 p. | 41 m² | 204 000 € | 4 975 € |
| 29/06/2022 | 155 Avenue du Marechal Leclerc | Appartement 3 p. | 61 m² | 225 000 € | 3 688 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Marechal Leclerc à Neuilly-Sur-Marne ?
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D'où viennent ces données ?
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