Nevers · Nièvre (58)
Prix immobilier : Boulevard Victor Hugo à Nevers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 43 % au-dessus de la médiane de Nevers (1 014 €/m², voir la page prix de Nevers).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 223 € | 4 |
| 2022 | 1 589 € | 4 |
| 2023 | 1 595 € | 2 |
| 2024 | 1 635 € | 12 |
| 2025 | 1 344 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Victor Hugo
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 42 B Boulevard Victor Hugo | Appartement 1 p. | 29 m² | 39 000 € | 1 344 € |
| 29/10/2025 | 5 B Boulevard Victor Hugo | Appartement 4 p. | 105 m² | 105 000 € | 1 000 € |
| 28/10/2025 | 52 Boulevard Victor Hugo | Appartement 4 p. | 70 m² | 67 000 € | 957 € |
| 07/10/2025 | 2 Boulevard Victor Hugo | Appartement 2 p. | 62 m² | 75 000 € | 1 209 € |
| 02/10/2025 | 5 B Boulevard Victor Hugo | Appartement 4 p. | 91 m² | 145 000 € | 1 593 € |
| 23/09/2025 | 5 B Boulevard Victor Hugo | Appartement 2 p. | 42 m² | 65 000 € | 1 547 € |
| 01/09/2025 | 5 B Boulevard Victor Hugo | Appartement 1 p. | 15 m² | 35 900 € | 2 393 € |
| 30/12/2024 | 42 B Boulevard Victor Hugo | Appartement 2 p. | 52 m² | 70 000 € | 1 346 € |
| 14/10/2024 | 45 Boulevard Victor Hugo | Maison 4 p. | 124 m² | 236 500 € | 1 907 € |
| 14/10/2024 | 42 B Boulevard Victor Hugo | Appartement 4 p. | 76 m² | 120 000 € | 1 578 € |
| 30/09/2024 | 2 Boulevard Victor Hugo | Appartement 3 p. | 77 m² | 130 000 € | 1 688 € |
| 31/05/2024 | 39 Boulevard Victor Hugo | Maison 5 p. | 119 m² | 172 000 € | 1 445 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Victor Hugo à Nevers ?
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