Nevers · Nièvre (58)
Prix immobilier : Rue de Vauzelles à Nevers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de Nevers (1 413 €/m², voir la page prix de Nevers).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 800 € | 5 |
| 2022 | 1 536 € | 2 |
| 2023 | 1 361 € | 8 |
| 2024 | 1 349 € | 4 |
| 2025 | 1 180 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Vauzelles
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 51 Rue de Vauzelles | Maison 3 p. | 53 m² | 106 000 € | 2 000 € |
| 27/05/2025 | 53 Rue de Vauzelles | Maison 5 p. | 187 m² | 114 000 € | 609 € |
| 14/03/2025 | 48 Rue de Vauzelles | Appartement 3 p. | 55 m² | 64 900 € | 1 180 € |
| 05/08/2024 | 35 Rue de Vauzelles | Appartement 4 p. | 97 m² | 151 200 € | 1 558 € |
| 18/06/2024 | 5 Rue de Vauzelles | Maison 5 p. | 130 m² | 247 000 € | 1 900 € |
| 13/06/2024 | 50 Rue de Vauzelles | Appartement 5 p. | 82 m² | 90 000 € | 1 097 € |
| 20/02/2024 | 61 Rue de Vauzelles | Appartement 3 p. | 57 m² | 65 000 € | 1 140 € |
| 22/11/2023 | 50 Rue de Vauzelles | Appartement 4 p. | 69 m² | 70 000 € | 1 014 € |
| 16/11/2023 | 35 Rue de Vauzelles | Appartement 4 p. | 97 m² | 90 000 € | 927 € |
| 30/03/2023 | 61 Rue de Vauzelles | Appartement 5 p. | 82 m² | 82 500 € | 1 006 € |
| 24/03/2023 | 73 Rue de Vauzelles | Maison 6 p. | 89 m² | 74 000 € | 831 € |
| 14/03/2023 | 27 Rue de Vauzelles | Maison 4 p. | 65 m² | 111 000 € | 1 707 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Vauzelles à Nevers ?
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D'où viennent ces données ?
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