Nevers · Nièvre (58)
Prix immobilier : Rue des Montapins à Nevers
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Nevers (1 413 €/m², voir la page prix de Nevers).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 980 € | 5 |
| 2022 | 1 405 € | 10 |
| 2023 | 1 148 € | 5 |
| 2024 | 1 439 € | 4 |
| 2025 | 1 401 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Montapins
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 57 Rue des Montapins | Maison 4 p. | 68 m² | 68 000 € | 1 000 € |
| 16/12/2025 | 18 Rue des Montapins | Appartement 2 p. | 35 m² | 45 000 € | 1 285 € |
| 30/07/2025 | 56 Rue des Montapins | Maison 4 p. | 99 m² | 192 000 € | 1 939 € |
| 23/07/2025 | 98 Rue des Montapins | Maison 6 p. | 157 m² | 220 000 € | 1 401 € |
| 23/07/2025 | 22 Rue des Montapins | Maison 4 p. | 80 m² | 127 900 € | 1 598 € |
| 17/07/2025 | 95 B Rue des Montapins | Appartement 3 p. | 80 m² | 63 500 € | 793 € |
| 03/02/2025 | 141 C Rue des Montapins | Maison 6 p. | 139 m² | 246 000 € | 1 769 € |
| 12/11/2024 | 68 Rue des Montapins | Maison 4 p. | 65 m² | 210 000 € | 3 230 € |
| 01/08/2024 | 13 Rue des Montapins | Appartement 2 p. | 46 m² | 67 000 € | 1 456 € |
| 08/04/2024 | 12 Rue des Montapins | Appartement 4 p. | 74 m² | 40 000 € | 540 € |
| 27/01/2024 | 53 Rue des Montapins | Maison 3 p. | 61 m² | 86 750 € | 1 422 € |
| 19/10/2023 | 26 Rue des Montapins | Maison 6 p. | 120 m² | 81 075 € | 675 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Montapins à Nevers ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nevers ?
D'où viennent ces données ?
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