Nîmes · Gard (30)
Prix immobilier : Allée de l Amerique Latine à Nîmes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 39 % au-dessus de la médiane de Nîmes (2 084 €/m², voir la page prix de Nîmes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 659 € | 3 |
| 2022 | 2 764 € | 10 |
| 2023 | 3 034 € | 9 |
| 2024 | 3 059 € | 4 |
| 2025 | 2 747 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée de l Amerique Latine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 300 Allée de l Amerique Latine | Appartement 3 p. | 56 m² | 157 000 € | 2 803 € |
| 29/10/2025 | 338 Allée de l Amerique Latine | Appartement 3 p. | 65 m² | 175 000 € | 2 692 € |
| 21/10/2025 | 318 Allée de l Amerique Latine | Appartement 2 p. | 40 m² | 145 000 € | 3 625 € |
| 28/07/2025 | 318 Allée de l Amerique Latine | Appartement 3 p. | 57 m² | 150 000 € | 2 631 € |
| 09/07/2025 | 318 Allée de l Amerique Latine | Appartement 3 p. | 57 m² | 135 000 € | 2 368 € |
| 25/04/2025 | 338 Allée de l Amerique Latine | Appartement 1 p. | 40 m² | 123 000 € | 3 075 € |
| 10/04/2025 | 338 Allée de l Amerique Latine | Appartement 4 p. | 100 m² | 374 900 € | 3 749 € |
| 18/03/2025 | 318 Allée de l Amerique Latine | Appartement 2 p. | 48 m² | 110 000 € | 2 291 € |
| 06/03/2025 | 338 Allée de l Amerique Latine | Appartement 3 p. | 57 m² | 180 000 € | 3 157 € |
| 27/02/2025 | 338 Allée de l Amerique Latine | Appartement 3 p. | 65 m² | 145 000 € | 2 230 € |
| 05/12/2024 | 338 Allée de l Amerique Latine | Appartement 2 p. | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 25/09/2024 | 318 Allée de l Amerique Latine | Appartement 4 p. | 88 m² | 274 000 € | 3 113 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée de l Amerique Latine à Nîmes ?
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D'où viennent ces données ?
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