Nîmes · Gard (30)
Prix immobilier : Avenue Gal Leclerc à Nîmes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 51 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Nîmes (2 084 €/m², voir la page prix de Nîmes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 927 € | 11 |
| 2022 | 2 033 € | 16 |
| 2023 | 2 175 € | 4 |
| 2024 | 2 039 € | 7 |
| 2025 | 2 085 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Gal Leclerc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 2 Avenue Gal Leclerc | Appartement 3 p. | 61 m² | 115 000 € | 1 885 € |
| 02/10/2025 | 2 Avenue Gal Leclerc | Appartement 2 p. | 40 m² | 102 000 € | 2 550 € |
| 15/09/2025 | 40 Avenue Gal Leclerc | Appartement 2 p. | 41 m² | 88 560 € | 2 160 € |
| 26/08/2025 | 19 Avenue Gal Leclerc | Maison 4 p. | 92 m² | 239 000 € | 2 597 € |
| 04/07/2025 | 2 Avenue Gal Leclerc | Appartement 3 p. | 61 m² | 124 000 € | 2 032 € |
| 02/07/2025 | 50 Avenue Gal Leclerc | Appartement 4 p. | 65 m² | 84 800 € | 1 304 € |
| 12/06/2025 | 40 Avenue Gal Leclerc | Appartement 2 p. | 41 m² | 91 720 € | 2 237 € |
| 03/06/2025 | 40 Avenue Gal Leclerc | Appartement 1 p. | 30 m² | 65 000 € | 2 166 € |
| 22/05/2025 | 40 Avenue Gal Leclerc | Appartement 1 p. | 33 m² | 76 390 € | 2 314 € |
| 17/04/2025 | 52 Avenue Gal Leclerc | Appartement 2 p. | 43 m² | 84 240 € | 1 959 € |
| 09/04/2025 | 40 Avenue Gal Leclerc | Appartement 3 p. | 65 m² | 135 000 € | 2 076 € |
| 07/04/2025 | 40 Avenue Gal Leclerc | Appartement 3 p. | 62 m² | 117 000 € | 1 887 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Gal Leclerc à Nîmes ?
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D'où viennent ces données ?
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