Nîmes · Gard (30)
Prix immobilier : Rue Andre Simon à Nîmes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 57 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Nîmes (2 084 €/m², voir la page prix de Nîmes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 992 € | 12 |
| 2022 | 1 931 € | 9 |
| 2023 | 2 016 € | 12 |
| 2024 | 1 875 € | 9 |
| 2025 | 2 051 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Andre Simon
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 190 Rue Andre Simon | Appartement 5 p. | 114 m² | 175 000 € | 1 535 € |
| 23/10/2025 | 9001 Rue Andre Simon | Appartement 4 p. | 68 m² | 110 000 € | 1 617 € |
| 21/10/2025 | 190 Rue Andre Simon | Appartement 3 p. | 66 m² | 139 000 € | 2 106 € |
| 19/09/2025 | 190 Rue Andre Simon | Appartement 3 p. | 80 m² | 194 850 € | 2 435 € |
| 16/09/2025 | 9001 Rue Andre Simon | Appartement 4 p. | 68 m² | 112 000 € | 1 647 € |
| 10/09/2025 | 9001 Rue Andre Simon | Appartement 4 p. | 68 m² | 148 000 € | 2 176 € |
| 28/07/2025 | 9001 Rue Andre Simon | Appartement 4 p. | 68 m² | 145 000 € | 2 132 € |
| 10/07/2025 | 190 Rue Andre Simon | Appartement 3 p. | 80 m² | 155 000 € | 1 937 € |
| 10/07/2025 | 190 Rue Andre Simon | Appartement 2 p. | 49 m² | 133 000 € | 2 714 € |
| 13/05/2025 | 190 Rue Andre Simon | Appartement 5 p. | 92 m² | 149 000 € | 1 619 € |
| 28/04/2025 | 9001 Rue Andre Simon | Appartement 4 p. | 68 m² | 115 000 € | 1 691 € |
| 11/04/2025 | 190 Rue Andre Simon | Appartement 4 p. | 78 m² | 160 000 € | 2 051 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Andre Simon à Nîmes ?
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D'où viennent ces données ?
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