Nîmes · Gard (30)
Prix immobilier : Rue de Generac à Nîmes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 52 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Nîmes (2 084 €/m², voir la page prix de Nîmes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 149 € | 10 |
| 2022 | 2 300 € | 19 |
| 2023 | 2 814 € | 11 |
| 2024 | 2 296 € | 8 |
| 2025 | 1 992 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Generac
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 31 Rue de Generac | Appartement 2 p. | 50 m² | 125 900 € | 2 518 € |
| 21/10/2025 | 4 Rue de Generac | Appartement 1 p. | 22 m² | 74 090 € | 3 367 € |
| 01/07/2025 | 24 Rue de Generac | Maison 3 p. | 62 m² | 91 000 € | 1 467 € |
| 06/03/2025 | 15 Rue de Generac | Appartement 2 p. | 42 m² | 59 200 € | 1 409 € |
| 20/12/2024 | 44 B Rue de Generac | Appartement 2 p. | 46 m² | 90 000 € | 1 956 € |
| 14/11/2024 | 31 Rue de Generac | Appartement 3 p. | 61 m² | 160 800 € | 2 636 € |
| 23/10/2024 | 37 Rue de Generac | Appartement 1 p. | 50 m² | 97 000 € | 1 940 € |
| 18/10/2024 | 12 Rue de Generac | Maison 3 p. | 80 m² | 291 100 € | 3 638 € |
| 27/09/2024 | 36 Rue de Generac | Appartement 2 p. | 48 m² | 73 000 € | 1 520 € |
| 26/08/2024 | 36 Rue de Generac | Appartement 1 p. | 79 m² | 220 500 € | 2 791 € |
| 28/05/2024 | 37 Rue de Generac | Appartement 3 p. | 43 m² | 125 000 € | 2 906 € |
| 26/03/2024 | 44 B Rue de Generac | Appartement 2 p. | 45 m² | 67 000 € | 1 488 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Generac à Nîmes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nîmes ?
D'où viennent ces données ?
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