Nîmes · Gard (30)
Prix immobilier : Rue de la Madeleine à Nîmes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % au-dessus de la médiane de Nîmes (2 084 €/m², voir la page prix de Nîmes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 326 € | 6 |
| 2022 | 2 512 € | 10 |
| 2023 | 3 461 € | 7 |
| 2024 | 2 531 € | 4 |
| 2025 | 2 432 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Madeleine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 29 A Rue de la Madeleine | Appartement 2 p. | 44 m² | 167 000 € | 3 795 € |
| 23/12/2025 | 7 Rue de la Madeleine | Appartement 3 p. | 63 m² | 125 000 € | 1 984 € |
| 01/08/2025 | 38 Rue de la Madeleine | Appartement 2 p. | 45 m² | 109 480 € | 2 432 € |
| 04/03/2025 | 31 Rue de la Madeleine | Appartement 2 p. | 41 m² | 114 000 € | 2 780 € |
| 13/02/2025 | 27 Rue de la Madeleine | Appartement 2 p. | 33 m² | 69 000 € | 2 090 € |
| 03/09/2024 | 6 Rue de la Madeleine | Appartement 4 p. | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 29/07/2024 | 27 Rue de la Madeleine | Appartement 3 p. | 63 m² | 156 000 € | 2 476 € |
| 11/03/2024 | 11 Rue de la Madeleine | Appartement 4 p. | 85 m² | 219 900 € | 2 587 € |
| 25/01/2024 | 38 Rue de la Madeleine | Appartement 2 p. | 45 m² | 104 000 € | 2 311 € |
| 28/12/2023 | 29 Rue de la Madeleine | Appartement 2 p. | 46 m² | 310 000 € | 6 739 € |
| 14/12/2023 | 38 Rue de la Madeleine | Appartement 2 p. | 37 m² | 129 000 € | 3 486 € |
| 19/09/2023 | 8 Rue de la Madeleine | Appartement 4 p. | 117 m² | 405 000 € | 3 461 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Madeleine à Nîmes ?
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