Nîmes · Gard (30)
Prix immobilier : Rue Montaury à Nîmes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 70 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Nîmes (2 084 €/m², voir la page prix de Nîmes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 340 € | 13 |
| 2022 | 2 390 € | 11 |
| 2023 | 2 404 € | 16 |
| 2024 | 2 272 € | 14 |
| 2025 | 2 350 € | 16 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Montaury
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 32 Rue Montaury | Appartement 3 p. | 77 m² | 181 200 € | 2 353 € |
| 29/10/2025 | 30 Rue Montaury | Appartement 2 p. | 31 m² | 86 250 € | 2 782 € |
| 28/10/2025 | 30 Rue Montaury | Appartement 2 p. | 32 m² | 73 281 € | 2 290 € |
| 17/10/2025 | 38 Rue Montaury | Maison 3 p. | 90 m² | 183 000 € | 2 033 € |
| 03/10/2025 | 52 Rue Montaury | Appartement 3 p. | 89 m² | 225 000 € | 2 528 € |
| 19/09/2025 | 52 Rue Montaury | Appartement 4 p. | 99 m² | 220 000 € | 2 222 € |
| 04/08/2025 | 23 Rue Montaury | Appartement 2 p. | 34 m² | 86 500 € | 2 544 € |
| 26/06/2025 | 52 Rue Montaury | Appartement 4 p. | 99 m² | 232 450 € | 2 347 € |
| 13/06/2025 | 23 Rue Montaury | Appartement 3 p. | 60 m² | 164 200 € | 2 736 € |
| 30/04/2025 | 44 Rue Montaury | Appartement 4 p. | 100 m² | 230 000 € | 2 300 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue Montaury | Maison 5 p. | 111 m² | 350 000 € | 3 153 € |
| 15/04/2025 | 30 Rue Montaury | Appartement 1 p. | 20 m² | 60 000 € | 3 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Montaury à Nîmes ?
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