Nîmes · Gard (30)
Prix immobilier : Rue Montaury à Nîmes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 73 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Nîmes (2 119 €/m², voir la page prix de Nîmes).
Carte de la rue Rue Montaury
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 370 € | 9 |
| 2022 | 2 390 € | 11 |
| 2023 | 2 404 € | 16 |
| 2024 | 2 272 € | 14 |
| 2025 | 2 350 € | 16 |
| 2026 | 2 750 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Montaury
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | 23 Rue Montaury | Appartement 1 p. | 20 m² | 55 000 € | 2 750 € |
| 21/05/2026 | 23 Rue Montaury | Appartement 1 p. | 20 m² | 55 000 € | 2 750 € |
| 06/05/2026 | 38 Rue Montaury | Appartement 4 p. | 93 m² | 202 500 € | 2 177 € |
| 10/04/2026 | 23 Rue Montaury | Appartement 5 p. | 89 m² | 327 180 € | 3 676 € |
| 09/03/2026 | 23 Rue Montaury | Appartement 3 p. | 59 m² | 145 500 € | 2 466 € |
| 17/02/2026 | 40 T Rue Montaury | Maison 4 p. | 82 m² | 254 000 € | 3 097 € |
| 02/02/2026 | 4 Rue Montaury | Maison 5 p. | 111 m² | 260 000 € | 2 342 € |
| 24/11/2025 | 32 Rue Montaury | Appartement 3 p. | 77 m² | 181 200 € | 2 353 € |
| 29/10/2025 | 30 Rue Montaury | Appartement 2 p. | 31 m² | 86 250 € | 2 782 € |
| 28/10/2025 | 30 Rue Montaury | Appartement 2 p. | 32 m² | 73 281 € | 2 290 € |
| 17/10/2025 | 38 Rue Montaury | Maison 3 p. | 90 m² | 183 000 € | 2 033 € |
| 03/10/2025 | 52 Rue Montaury | Appartement 3 p. | 89 m² | 225 000 € | 2 528 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Montaury à Nîmes ?
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