Nîmes · Gard (30)
Prix immobilier : Rue Pierre Semard à Nîmes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 61 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Nîmes (2 084 €/m², voir la page prix de Nîmes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 836 € | 9 |
| 2022 | 1 914 € | 10 |
| 2023 | 1 980 € | 20 |
| 2024 | 2 078 € | 10 |
| 2025 | 2 153 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Pierre Semard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 22 Rue Pierre Semard | Appartement 2 p. | 57 m² | 62 000 € | 1 087 € |
| 28/08/2025 | 16 Rue Pierre Semard | Appartement 3 p. | 45 m² | 205 000 € | 4 555 € |
| 21/08/2025 | 88 Rue Pierre Semard | Appartement 4 p. | 64 m² | 85 500 € | 1 335 € |
| 14/08/2025 | 1 Rue Pierre Semard | Appartement 1 p. | 23 m² | 68 700 € | 2 986 € |
| 01/08/2025 | 41 Rue Pierre Semard | Maison 2 p. | 59 m² | 115 100 € | 1 950 € |
| 06/06/2025 | 16 Rue Pierre Semard | Appartement 4 p. | 87 m² | 106 000 € | 1 218 € |
| 23/05/2025 | 36 Rue Pierre Semard | Appartement 4 p. | 80 m² | 149 880 € | 1 873 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue Pierre Semard | Appartement 1 p. | 25 m² | 83 000 € | 3 320 € |
| 30/04/2025 | 21 Rue Pierre Semard | Appartement 2 p. | 35 m² | 79 000 € | 2 257 € |
| 24/03/2025 | 40 Rue Pierre Semard | Appartement 2 p. | 49 m² | 100 400 € | 2 048 € |
| 04/03/2025 | 29 Rue Pierre Semard | Appartement 1 p. | 29 m² | 81 619 € | 2 814 € |
| 09/01/2025 | 61 Rue Pierre Semard | Appartement 2 p. | 38 m² | 179 000 € | 4 710 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Pierre Semard à Nîmes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nîmes ?
D'où viennent ces données ?
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