Nogent Sur Marne · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue Charles V à Nogent Sur Marne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Nogent Sur Marne (6 375 €/m², voir la page prix de Nogent Sur Marne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 441 € | 7 |
| 2022 | 7 119 € | 8 |
| 2023 | 7 195 € | 6 |
| 2024 | 5 928 € | 8 |
| 2025 | 7 129 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Charles V
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 49 Avenue Charles V | Appartement 4 p. | 82 m² | 599 000 € | 7 304 € |
| 09/10/2025 | 35 Avenue Charles V | Appartement 1 p. | 14 m² | 122 000 € | 8 714 € |
| 28/08/2025 | 22 Avenue Charles V | Appartement 2 p. | 54 m² | 385 000 € | 7 129 € |
| 18/08/2025 | 14 Avenue Charles V | Maison 4 p. | 109 m² | 982 000 € | 9 009 € |
| 16/06/2025 | 48 Avenue Charles V | Appartement 3 p. | 69 m² | 444 600 € | 6 443 € |
| 11/06/2025 | 46 Avenue Charles V | Appartement 3 p. | 69 m² | 440 000 € | 6 376 € |
| 27/02/2025 | 38 Avenue Charles V | Appartement 2 p. | 42 m² | 297 000 € | 7 071 € |
| 13/12/2024 | 49 Avenue Charles V | Appartement 3 p. | 67 m² | 525 000 € | 7 835 € |
| 06/11/2024 | 38 Avenue Charles V | Appartement 2 p. | 42 m² | 260 000 € | 6 190 € |
| 01/10/2024 | 44 Avenue Charles V | Appartement 3 p. | 72 m² | 484 000 € | 6 722 € |
| 30/09/2024 | 61 Avenue Charles V | Maison 4 p. | 80 m² | 350 000 € | 4 375 € |
| 12/07/2024 | 9 Avenue Charles V | Appartement 3 p. | 59 m² | 315 000 € | 5 338 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Charles V à Nogent Sur Marne ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nogent Sur Marne ?
D'où viennent ces données ?
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