Nogent Sur Marne · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue de la Source à Nogent Sur Marne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 69 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Nogent Sur Marne (6 375 €/m², voir la page prix de Nogent Sur Marne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 069 € | 14 |
| 2022 | 7 231 € | 20 |
| 2023 | 8 070 € | 9 |
| 2024 | 7 000 € | 14 |
| 2025 | 6 296 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Source
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 59 Avenue de la Source | Appartement 2 p. | 94 m² | 515 000 € | 5 478 € |
| 23/12/2025 | 59 Avenue de la Source | Appartement 3 p. | 96 m² | 450 000 € | 4 687 € |
| 19/11/2025 | 59 Avenue de la Source | Appartement 4 p. | 118 m² | 672 500 € | 5 699 € |
| 15/09/2025 | 15 Avenue de la Source | Appartement 2 p. | 59 m² | 400 000 € | 6 779 € |
| 04/09/2025 | 59 Avenue de la Source | Appartement 4 p. | 109 m² | 685 000 € | 6 284 € |
| 16/07/2025 | 1 Avenue de la Source | Appartement 2 p. | 60 m² | 400 000 € | 6 666 € |
| 16/07/2025 | 1 Avenue de la Source | Appartement 2 p. | 60 m² | 325 000 € | 5 416 € |
| 11/06/2025 | 36 Avenue de la Source | Appartement 3 p. | 72 m² | 600 000 € | 8 333 € |
| 06/06/2025 | 53 Avenue de la Source | Appartement 6 p. | 120 m² | 780 000 € | 6 500 € |
| 12/05/2025 | 15 Avenue de la Source | Appartement 3 p. | 65 m² | 410 000 € | 6 307 € |
| 27/02/2025 | 32 Avenue de la Source | Appartement 5 p. | 108 m² | 710 000 € | 6 574 € |
| 27/01/2025 | 1 Avenue de la Source | Appartement 2 p. | 57 m² | 300 000 € | 5 263 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Source à Nogent Sur Marne ?
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D'où viennent ces données ?
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