Nogent Sur Marne · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Avenue de la Belle Gabrielle à Nogent Sur Marne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 45 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Nogent Sur Marne (6 375 €/m², voir la page prix de Nogent Sur Marne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 515 € | 10 |
| 2022 | 7 480 € | 17 |
| 2023 | 7 589 € | 4 |
| 2024 | 6 554 € | 7 |
| 2025 | 6 147 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Belle Gabrielle
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 50 Avenue de la Belle Gabrielle | Appartement 4 p. | 103 m² | 625 000 € | 6 067 € |
| 02/10/2025 | 54 Avenue de la Belle Gabrielle | Appartement 3 p. | 69 m² | 460 000 € | 6 666 € |
| 30/07/2025 | 39 Avenue de la Belle Gabrielle | Appartement 2 p. | 63 m² | 480 000 € | 7 619 € |
| 18/07/2025 | 50 Avenue de la Belle Gabrielle | Appartement 4 p. | 99 m² | 741 050 € | 7 485 € |
| 28/05/2025 | 39 Avenue de la Belle Gabrielle | Appartement 3 p. | 61 m² | 375 000 € | 6 147 € |
| 27/03/2025 | 55 Avenue de la Belle Gabrielle | Appartement 3 p. | 72 m² | 400 000 € | 5 555 € |
| 04/03/2025 | 55 Avenue de la Belle Gabrielle | Appartement 3 p. | 70 m² | 410 000 € | 5 857 € |
| 30/10/2024 | 55 Avenue de la Belle Gabrielle | Appartement 3 p. | 74 m² | 485 000 € | 6 554 € |
| 08/07/2024 | 39 Avenue de la Belle Gabrielle | Appartement 3 p. | 64 m² | 480 000 € | 7 500 € |
| 31/05/2024 | 50 Avenue de la Belle Gabrielle | Appartement 3 p. | 114 m² | 1 089 840 € | 9 560 € |
| 26/04/2024 | 20 Avenue de la Belle Gabrielle | Appartement 4 p. | 117 m² | 793 000 € | 6 777 € |
| 04/04/2024 | 55 Avenue de la Belle Gabrielle | Appartement 2 p. | 46 m² | 230 000 € | 5 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Belle Gabrielle à Nogent Sur Marne ?
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D'où viennent ces données ?
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