Nogent Sur Marne · Val-de-Marne (94)
Prix immobilier : Rue Marceau à Nogent Sur Marne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % en dessous de la médiane de Nogent Sur Marne (6 375 €/m², voir la page prix de Nogent Sur Marne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 334 € | 2 |
| 2022 | 5 306 € | 15 |
| 2023 | 5 218 € | 8 |
| 2024 | 6 608 € | 3 |
| 2025 | 5 449 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Marceau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 42 Rue Marceau | Appartement 3 p. | 57 m² | 310 068 € | 5 439 € |
| 14/10/2025 | 55 Rue Marceau | Appartement 2 p. | 41 m² | 258 000 € | 6 292 € |
| 16/06/2025 | 42 Rue Marceau | Appartement 4 p. | 79 m² | 403 029 € | 5 101 € |
| 16/05/2025 | 10 Rue Marceau | Maison 4 p. | 98 m² | 535 000 € | 5 459 € |
| 08/10/2024 | 8 Rue Marceau | Maison 5 p. | 92 m² | 608 000 € | 6 608 € |
| 16/09/2024 | 16 Rue Marceau | Maison 4 p. | 130 m² | 860 000 € | 6 615 € |
| 16/04/2024 | 42 Rue Marceau | Appartement 4 p. | 75 m² | 395 332 € | 5 271 € |
| 24/07/2023 | 42 Rue Marceau | Appartement 3 p. | 59 m² | 298 998 € | 5 067 € |
| 10/07/2023 | 42 Rue Marceau | Appartement 1 p. | 35 m² | 181 398 € | 5 182 € |
| 23/05/2023 | 42 Rue Marceau | Appartement 2 p. | 43 m² | 238 590 € | 5 548 € |
| 02/05/2023 | 53 B Rue Marceau | Appartement 1 p. | 28 m² | 115 000 € | 4 107 € |
| 27/03/2023 | 42 Rue Marceau | Appartement 3 p. | 59 m² | 309 969 € | 5 253 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Marceau à Nogent Sur Marne ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nogent Sur Marne ?
D'où viennent ces données ?
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