Noisy Le Sec · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue Marceau à Noisy Le Sec
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe au niveau de la médiane de Noisy Le Sec (3 550 €/m², voir la page prix de Noisy Le Sec).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 888 € | 6 |
| 2022 | 4 182 € | 15 |
| 2023 | 3 931 € | 8 |
| 2024 | 2 604 € | 1 |
| 2025 | 5 322 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Marceau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 90 Avenue Marceau | Maison 3 p. | 66 m² | 428 000 € | 6 484 € |
| 07/10/2025 | 2 Avenue Marceau | Appartement 3 p. | 44 m² | 130 000 € | 2 954 € |
| 11/07/2025 | 123 B Avenue Marceau | Appartement 2 p. | 56 m² | 233 000 € | 4 160 € |
| 24/03/2025 | 126 Avenue Marceau | Maison 3 p. | 58 m² | 400 000 € | 6 896 € |
| 19/06/2024 | 123 B Avenue Marceau | Appartement 6 p. | 139 m² | 362 000 € | 2 604 € |
| 29/12/2023 | 123 B Avenue Marceau | Appartement 2 p. | 53 m² | 206 400 € | 3 894 € |
| 07/12/2023 | 133 Avenue Marceau | Appartement 2 p. | 48 m² | 190 500 € | 3 968 € |
| 05/10/2023 | 57 Avenue Marceau | Maison 4 p. | 115 m² | 615 000 € | 5 347 € |
| 31/07/2023 | 39 Avenue Marceau | Maison 6 p. | 127 m² | 590 000 € | 4 645 € |
| 19/07/2023 | 123 B Avenue Marceau | Appartement 3 p. | 67 m² | 238 000 € | 3 552 € |
| 03/07/2023 | 123 B Avenue Marceau | Appartement 3 p. | 67 m² | 218 165 € | 3 256 € |
| 08/06/2023 | 133 Avenue Marceau | Appartement 4 p. | 79 m² | 280 000 € | 3 544 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Marceau à Noisy Le Sec ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Noisy Le Sec ?
D'où viennent ces données ?
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