Noisy Le Sec · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Boulevard Gambetta à Noisy Le Sec
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 55 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Noisy Le Sec (3 550 €/m², voir la page prix de Noisy Le Sec).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 194 € | 9 |
| 2022 | 3 750 € | 9 |
| 2023 | 3 375 € | 13 |
| 2024 | 3 395 € | 11 |
| 2025 | 3 673 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Gambetta
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Boulevard Gambetta | Appartement 3 p. | 48 m² | 189 500 € | 3 947 € |
| 23/12/2025 | 79 Boulevard Gambetta | Appartement 2 p. | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 12/12/2025 | 2 Boulevard Gambetta | Appartement 3 p. | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
| 14/11/2025 | 25 Boulevard Gambetta | Appartement 2 p. | 36 m² | 110 000 € | 3 055 € |
| 23/10/2025 | 26 Boulevard Gambetta | Appartement 2 p. | 43 m² | 213 165 € | 4 957 € |
| 06/10/2025 | 51 Boulevard Gambetta | Appartement 2 p. | 32 m² | 124 000 € | 3 875 € |
| 29/09/2025 | 70 Boulevard Gambetta | Appartement 2 p. | 29 m² | 120 000 € | 4 137 € |
| 04/09/2025 | 83 Boulevard Gambetta | Maison 5 p. | 138 m² | 480 000 € | 3 478 € |
| 23/07/2025 | 70 T Boulevard Gambetta | Appartement 1 p. | 21 m² | 70 000 € | 3 333 € |
| 17/07/2025 | 23 Boulevard Gambetta | Appartement 3 p. | 57 m² | 209 379 € | 3 673 € |
| 03/06/2025 | 25 Boulevard Gambetta | Appartement 3 p. | 49 m² | 195 000 € | 3 979 € |
| 27/03/2025 | 18 Boulevard Gambetta | Maison 5 p. | 133 m² | 550 000 € | 4 135 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Gambetta à Noisy Le Sec ?
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D'où viennent ces données ?
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