Orléans · Loiret (45)
Prix immobilier : Allée des Roseraies à Orléans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 56 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 30 % en dessous de la médiane de Orléans (2 567 €/m², voir la page prix de Orléans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 683 € | 12 |
| 2022 | 1 777 € | 15 |
| 2023 | 1 810 € | 14 |
| 2024 | 1 911 € | 9 |
| 2025 | 1 743 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée des Roseraies
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 7 Allée des Roseraies | Appartement 3 p. | 57 m² | 99 000 € | 1 736 € |
| 13/08/2025 | 11 Allée des Roseraies | Appartement 1 p. | 27 m² | 67 000 € | 2 481 € |
| 03/07/2025 | 10 Allée des Roseraies | Appartement 3 p. | 53 m² | 82 000 € | 1 547 € |
| 03/06/2025 | 3 Allée des Roseraies | Appartement 2 p. | 47 m² | 70 500 € | 1 500 € |
| 09/05/2025 | 9 Allée des Roseraies | Appartement 1 p. | 27 m² | 66 400 € | 2 459 € |
| 13/03/2025 | 13 Allée des Roseraies | Appartement 4 p. | 68 m² | 119 000 € | 1 750 € |
| 16/12/2024 | 13 Allée des Roseraies | Appartement 1 p. | 27 m² | 55 000 € | 2 037 € |
| 18/10/2024 | 1 Allée des Roseraies | Appartement 4 p. | 68 m² | 133 000 € | 1 955 € |
| 17/10/2024 | 13 Allée des Roseraies | Appartement 5 p. | 79 m² | 130 800 € | 1 655 € |
| 21/08/2024 | 5 Allée des Roseraies | Appartement 4 p. | 68 m² | 131 760 € | 1 937 € |
| 13/08/2024 | 3 Allée des Roseraies | Appartement 4 p. | 68 m² | 130 000 € | 1 911 € |
| 15/06/2024 | 11 Allée des Roseraies | Appartement 5 p. | 79 m² | 145 800 € | 1 845 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée des Roseraies à Orléans ?
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D'où viennent ces données ?
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