Orléans · Loiret (45)
Prix immobilier : Avenue Dauphine à Orléans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 62 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Orléans (2 567 €/m², voir la page prix de Orléans).
Carte de la rue Avenue Dauphine
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 916 € | 11 |
| 2022 | 3 586 € | 9 |
| 2023 | 3 471 € | 17 |
| 2024 | 2 856 € | 16 |
| 2025 | 3 111 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Dauphine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 21 Avenue Dauphine | Appartement 2 p. | 45 m² | 130 000 € | 2 888 € |
| 13/10/2025 | 18 Avenue Dauphine | Appartement 5 p. | 140 m² | 407 900 € | 2 913 € |
| 07/10/2025 | 21 Avenue Dauphine | Appartement 2 p. | 46 m² | 115 000 € | 2 500 € |
| 27/06/2025 | 11 Avenue Dauphine | Appartement 5 p. | 138 m² | 533 350 € | 3 864 € |
| 11/04/2025 | 51 Avenue Dauphine | Maison 7 p. | 144 m² | 608 950 € | 4 228 € |
| 17/03/2025 | 21 Avenue Dauphine | Appartement 2 p. | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
| 28/02/2025 | 19 Avenue Dauphine | Appartement 6 p. | 191 m² | 804 000 € | 4 209 € |
| 24/02/2025 | 49 Avenue Dauphine | Maison 4 p. | 90 m² | 365 000 € | 4 055 € |
| 03/02/2025 | 32 Avenue Dauphine | Appartement 5 p. | 123 m² | 152 500 € | 1 239 € |
| 17/12/2024 | 32 Avenue Dauphine | Appartement 5 p. | 123 m² | 259 000 € | 2 105 € |
| 25/11/2024 | 68 Avenue Dauphine | Maison 7 p. | 145 m² | 660 000 € | 4 551 € |
| 18/11/2024 | 25 Avenue Dauphine | Appartement 3 p. | 81 m² | 166 000 € | 2 049 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Dauphine à Orléans ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Orléans ?
D'où viennent ces données ?
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