Orléans · Loiret (45)
Prix immobilier : Place du Bois à Orléans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 39 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 62 % en dessous de la médiane de Orléans (2 567 €/m², voir la page prix de Orléans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 986 € | 11 |
| 2022 | 944 € | 10 |
| 2023 | 1 046 € | 6 |
| 2024 | 1 214 € | 7 |
| 2025 | 950 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Place du Bois
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 1 Place du Bois | Appartement 4 p. | 70 m² | 84 000 € | 1 200 € |
| 05/06/2025 | 7 Place du Bois | Appartement 3 p. | 60 m² | 56 000 € | 933 € |
| 17/04/2025 | 9 Place du Bois | Appartement 3 p. | 60 m² | 57 000 € | 950 € |
| 21/03/2025 | 3 Place du Bois | Appartement 5 p. | 92 m² | 103 000 € | 1 119 € |
| 14/01/2025 | 1 Place du Bois | Appartement 4 p. | 77 m² | 66 500 € | 863 € |
| 29/08/2024 | 7 Place du Bois | Appartement 5 p. | 97 m² | 134 000 € | 1 381 € |
| 03/07/2024 | 5 Place du Bois | Appartement 4 p. | 73 m² | 61 000 € | 835 € |
| 06/06/2024 | 5 Place du Bois | Appartement 2 p. | 47 m² | 42 800 € | 910 € |
| 22/04/2024 | 4 Place du Bois | Appartement 5 p. | 90 m² | 168 000 € | 1 866 € |
| 07/02/2024 | 3 Place du Bois | Appartement 5 p. | 97 m² | 147 429 € | 1 519 € |
| 02/02/2024 | 2 Place du Bois | Appartement 2 p. | 51 m² | 40 000 € | 784 € |
| 12/01/2024 | 2 Place du Bois | Appartement 4 p. | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Place du Bois à Orléans ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Orléans ?
D'où viennent ces données ?
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