Orléans · Loiret (45)
Prix immobilier : Quai de la Madeleine à Orléans
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 39 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Orléans (2 567 €/m², voir la page prix de Orléans).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 443 € | 10 |
| 2022 | 3 071 € | 12 |
| 2023 | 3 368 € | 7 |
| 2024 | 2 569 € | 4 |
| 2025 | 2 715 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Quai de la Madeleine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 22 Quai de la Madeleine | Appartement 1 p. | 20 m² | 60 000 € | 3 000 € |
| 17/09/2025 | 10 B Quai de la Madeleine | Appartement 4 p. | 105 m² | 250 000 € | 2 380 € |
| 03/07/2025 | 34 Quai de la Madeleine | Appartement 2 p. | 45 m² | 102 000 € | 2 266 € |
| 19/05/2025 | 34 Quai de la Madeleine | Appartement 2 p. | 43 m² | 118 380 € | 2 753 € |
| 23/04/2025 | 8 Quai de la Madeleine | Appartement 3 p. | 84 m² | 225 000 € | 2 678 € |
| 07/01/2025 | 30 Quai de la Madeleine | Maison 4 p. | 112 m² | 406 000 € | 3 625 € |
| 17/10/2024 | 26 Quai de la Madeleine | Maison 5 p. | 160 m² | 400 000 € | 2 500 € |
| 24/05/2024 | 6 Quai de la Madeleine | Appartement 2 p. | 50 m² | 130 841 € | 2 616 € |
| 26/04/2024 | 50 Quai de la Madeleine | Maison 5 p. | 88 m² | 222 000 € | 2 522 € |
| 16/02/2024 | 36 Quai de la Madeleine | Appartement 2 p. | 38 m² | 146 000 € | 3 842 € |
| 20/12/2023 | 70 Quai de la Madeleine | Maison 4 p. | 95 m² | 320 000 € | 3 368 € |
| 21/11/2023 | 80 Quai de la Madeleine | Maison 3 p. | 118 m² | 300 000 € | 2 542 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Quai de la Madeleine à Orléans ?
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D'où viennent ces données ?
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